Home EL NUEVO RASCACIELOS DE BALNEARIO DE CAMBORIÚ…

EL NUEVO RASCACIELOS DE BALNEARIO DE CAMBORIÚ…

Prensa latina

septiembre 29, 2025

TENDRÁ 34O m DE ALTURA, MÁS DE 100 PLANTAS Y UN COSTO DE R$1.000 MILLONES

Se espera que el proyecto de desarrollo de Lotisa se lance en el segundo semestre del próximo año.

Lotisa está diseñando el próximo rascacielos en Balneário Camboriú, una ciudad costera de Santa Catarina famosa por sus apartamentos de lujo y torres cada vez más altas. El próximo rascacielos promete destacar en este paisaje, con 340 metros de altura y más de 100 plantas. Una vez finalizado, será el segundo edificio más alto de Brasil, solo superado por la Torre Senna de FG Empreendimentos, actualmente en construcción, que promete alcanzar los 550 metros, convirtiéndose en el edificio residencial más alto del mundo. Lo que da a Lotisa la confianza para preparar un proyecto de esta envergadura es la convicción de que existe suficiente demanda por parte de compradores interesados en la región, incluso después de que la ciudad haya recibido varios edificios de lujo en los últimos años. «No creo que Balneário tenga tantos desarrollos. Cuando estos proyectos se lanzan, hay mucha visibilidad. Pero en cuanto a la cantidad de unidades, no hay muchos apartamentos», declaró el fundador y presidente de Lotisa, Fabio Inthurn, en una entrevista exclusiva con Coluna.

Ingeniero de profesión, Inthurn decidió dejar la función pública hace dos décadas al darse cuenta de que el crecimiento de la región, con su puerto y el turismo, demandaría más viviendas. Fue entonces cuando fundó Lotisa en Itajaí, Santa Catarina, y se especializó en apartamentos de gama media y alta en la región. Desde entonces, se han entregado 1600 viviendas.

Con el nuevo rascacielos, Lotisa busca atraer a quienes viven fuera de Balneário y visitan la ciudad con frecuencia. Esto incluye a emprendedores del sector agroindustrial, industrial y financiero, que tienen vínculos con Santa Catarina (como familiares catarinenses o afinidad con la región) pero que se fueron a trabajar a otros estados. «Este es el residente híbrido. Trabajan en una finca en el Centro-Oeste o en Faria Lima y les gusta pasar los fines de semana en Balneário. Sueñan con venir a vivir aquí algún día. No son solo turistas que pasan cada vacación en una ciudad diferente», señaló.

Otro factor diferenciador para este grupo demográfico es la seguridad, afirmó. «La gente puede caminar por la calle con su Rolex en el brazo y no será asaltada. No necesitan un vehículo blindado. Esto no tiene precio. O mejor dicho, tiene un precio: el valor por metro cuadrado», explicó. En este caso, estamos hablando de algo entre R$40.000 (~6.420 €) y R$50.000 (~ 8.025 €) por metro cuadrado. El complejo residencial contará con 160 apartamentos. Cada uno tendrá más de 200 metros cuadrados y cuatro suites. Por lo tanto, se espera que cada unidad cueste al menos R$9 millones (~ 1.444.232 €). Se espera que las ventas alcancen los R$1.700 millones.

El proyecto de Lotisa se encuentra en las etapas finales de desarrollo. La arquitectura está a cargo de Aflalo Gasperini, la misma firma que diseñó el Hotel Fasano Itaim, la Torre Infinity y el Parque da Cidade en São Paulo. La idea es que la fachada tenga un «estilo brasileño» y no replique la piel de cristal de tantas torres, según Inthurn. En la planta baja, habrá un centro comercial con tiendas y estacionamiento.

El proyecto fue encargado por el gigante canadiense WSG, que diseñó el One World Trade Center en Nueva York y la Torre Shanghái, la más alta de China. También participa en el proyecto BSP, la división inmobiliaria de Bradesco. BSP proporcionó el terreno donde se ubicaba una sucursal bancaria. Lotisa adquirió otros terrenos cercanos para formar parte del proyecto, que estará ubicado en la Avenida Brasil, a 200 metros de la playa.