…NO SE PUDO VENDER
(Artículo de fecha 18 de octubre de 2023)
El triplex de 23 habitaciones que está a 470 metros de altura se encuentra en busca de compradores y debió rebajar su precio en US$55 millones, ¿por qué nadie lo quiere?.
El ático más alto del mundo (a más de 470 metros de altura) está ubicado en Manhattan, en los Estados Unidos**, y desde hace un año se ofrece -sin suerte- para la venta. Se trata de un tríplex situado en la famosa torre de lujo Central Park Tower. En los últimos tiempos, el apartamento debió rebajar su precio de venta, un 22 por ciento, es decir, unos US$55 millones.
Según se dio a conocer, el inmueble que había salido a la venta al mercado a un valor de US$250 millones, actualmente, se ofrece a US$195 millones. Cuando la unidad había desembarcado en el mercado inmobiliario de Nueva York, los brokers auguraban que esta transacción se convertiría en la más importante de toda la historia de ese mercado. Rápidamente, la unidad se convirtió en un suceso en redes. El tríplex, que cuenta con 23 habitaciones, 2 cocinas, 11 baños y 1 salón de baile, se viralizó y todos comenzaron a hablar de él. Pero el paso del tiempo, la falta de interés comercial y el complicado presente del real estate de la Gran Manzana obligó a los especialistas a proponer una reducción del valor de venta.
Con esta rebaja en la cotización de la unidad, el título de “la transacción más cara del país” lo sigue ostentando el apartamento vecino, ubicado en un inmueble próximo que fue adquirido por US$238 millones.
Algunos arquitectos sostienen que los errores de diseño que tiene el ático son -en gran parte- los motivos por los cuales no se logró concretar de manera exitosa alguna de las posibles ventas. Según se cuenta, en diciembre de 2022, un cronista de la cadena CBS experimento -no de forma placentera- la ira del viento y el fuerte y atronador ruido***, desde el interior de la unidad.
La firma responsable de la construcción del Central Park Tower, Extell, esperaba que el inmueble se convirtiera en un éxito de ventas, pero a fines de 2022 la torre contaba con poco menos de 30 unidades ocupadas.
[…] [https://www.lanacion.com.ar/propiedades/casas-y-departamentos/por-que-el-departamento-mas-alto-y-lujoso-de-los-estados-unidos-no-se-puede-vender-nid17102023/#google_vignette]
- ** Será de aquí a unos años superada en altura por la SENNA TOWER en Balneario Camboriú. (544 m). («La torre residencial más alta del planeta»).
*** LA TORRE KARLA SE BALANCEÓ ≈ 40 CM…
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https://thetrillionairelife.com/most-expensive-penthouse-new-york-2026/
https://centralparktower.com/tower
