≈ 10.000 € por m² de plaza de garage en Estocolmo

PRECIOS POR LAS NUBES EN ESTO(ES EL)COLMO…

parkering1Plazas de garaje a precios millonarios (en coronas) ha sido previamente un fenómeno principalmente en el barrio de Östermalm en Estocolmo. Ahora el fenómeno también ha llegado a otras partes de la ciudad.

El agente inmobiliario Jonas Lind de la inmobiliaria Erik Olsson acaba de vender una plaza de garage de 12,1 metros cuadrados en Södermalm al ‘razonable’ precio de 1.050.000 coronas (~ 112.200 euros), lo que equivale a 86.777 coronas (~ 9.270 euros) por metro cuadrado.

Por ese precio obtuvo el comprador una plaza de aparcamiento de 12,1 metros cuadrados con una cuota mensual de 325 coronas en un garaje calefactado recientemente renovado.

El precio de salida fue de 750.000 coronas (~ 80.135 euros), pero después de una impetuosa licitación entre dos compradores fue una persona jurídica (una empresa) que ‘se llevó a casa’ el estacionamiento.

El vendedor es una cooperativa de apartamentos* que ha reorganizado sus plazas de garaje de alquiler a propiedad. Dos plazas en el garaje se han vendido ya por 950.000 y 1.050.000 coronas respectivamente. (~ 101.510 – 112.200 euros)

El año pasado se vendió un garaje Östermalm en Estocolmo con un precio inicial de 1,5 millones de coronas (~160.280 euros). Pero era un poco más grande, 15 metros cuadrados.

“Esto es un fenómeno completamente nuevo, pero van a ser más”, dice Jonas Lind, agente inmobiliario de Erik Olsson Fastighetsförmedling que vendió la plaza de garage en Södermalm. [Fuente: Erik Olsson Fastighetsförmedling – DAGENS INDUSTRI] 

  • * Diversas modalidades de vivienda – Information om Sverige
  • Erik Olsson Fastighetsförmedling 08-555 513 00. … I nyrenoverat varmgarage på Södermalm med port till höger om Krukmakargatan 35 A finns en … Bostadstyp: Bostadsrätt; Storlek: 0 rok, 0 kvm boarea, 12,1 kvm biarea; Budstart: 750 000 kr …”

HEMNET

 

  • “El alto precio se debe a la precaria situación de aparcamiento en Estocolmo. Es difícil encontrar un lugar en la calle, lo que significa que el interés es enorme, dice Jonas Lind, agente inmobiliario de Erik Olsson Fastighetsförmedling. Si coges un préstamo de un millón de coronas para comprar la plaza de garage y calculas una cuota mensual que es de 325 coronas, ‘aterrizas’ en torno a 1.500 coronas suecas en costo por mes. Puedes alquilar a un tercero y ganar dinero por la plaza de garage. Puedes ganar de 500 a 1000 coronas por mes,  escriben alltomstockholm.se/ (P-plats såld för över en miljon kronor – 12,1 kvadrat ”Tjänar ändå på det”).

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