Se requieren 30 meses de ingresos para poder comprar la vivienda más barata

Montevideo en el top de ciudades donde cuesta más ser propietario

Uruguay es el tercer país de América Latina y el Caribe con menor déficit de vivienda según un estudio del BID. Empero, Montevideo es una de las tres ciudades donde lleva más tiempo conseguir el ingreso para comprar la vivienda más barata.

Según el estudio del Banco Interamericano de Desarrollo (BID) “Un espacio para el desarrollo: los mercados de vivienda en América Latina y el Caribe” que se dará a conocer hoy, más de la mitad “de las familias residentes en las 41 principales ciudades latinoamericanas carecen de medios para comprar una vivienda adecuada”.

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De acuerdo a los datos recogidos por el organismo, Uruguay es el tercer país de la región con menor déficit de vivienda (alcanza a 26% de los hogares) por debajo de Chile (23%) y Costa Rica (18%). De todas maneras, si se divide la población en quintiles (porciones de 20%) de acuerdo a sus ingresos, en el quintil más bajo (el 20% más pobre) el déficit de vivienda alcanza a 51% de los hogares. En el que le sigue es de 31%, en el tercero es de 20%, en el cuarto de 15% y en el último (el 20% más rico de la población) el déficit de vivienda solo se da en el 11% de los hogares.

Por otro lado, el BID identifica a Montevideo como la quinta ciudad de la región con el mayor precio para la vivienda más barata (alcanza a US$ 36.474) del sector privado, por debajo de Caracas (la vivienda más barata cuesta US$ 54.054), Buenos Aires (US$ 44.228), Santiago (US$ 42.420) y San Pablo (US$ 38.936).

La solución habitacional más barata tiene un costo menor en Panamá, México, Bogotá, Guayaquil, Lima, Quito, Guadalajara y Santo Domingo entre otras ciudades.

A su vez, Montevideo es la tercer ciudad de América Latina donde más tiempo toma conseguir el ingreso para adquirir la vivienda más barata del sector privado. En efecto, en la capital uruguaya se necesitan 30 meses de ingresos totales (destinando todo el ingreso con ese fin) para llegar a los US$ 36.474 que cuesta la vivienda más barata. Solo la superan Caracas (se necesitan 31 meses) y Buenos Aires (se precisan 45 meses), las dos ciudades con el mayor costo de la región para la vivienda más económica. La ciudad que viene por debajo de Montevideo es la de Panamá donde se precisan 25 meses de ingresos totales para comprar la vivienda más barata.

Según el trabajo del organismo, “las elasticidades de los precios para los propietarios son bajas en Uruguay y México, en comparación con los países desarrollados o con respecto a Perú y a Brasil”. […] [Montevideo en el top de ciudades donde cuesta más ser … – El País]

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